Blogg

Gör detta för att få din bostad såld

18 maj 2018

Det sägs att säljtiderna för bostäder just nu håller på att förlängas. Det innebär att det tar allt längre tid för bostäderna att bli sålda jämfört med för ett år sedan och mer. För dem som är på väg att flytta, kan det vara en tid som man inte har; en eller flera månader innan den gamla bostaden blir såld och samtidigt har man en ny på lut som man vill kunna flytta in. För vissa är det ett stort ekonomiskt dilemma att ha en gammal bostad på lut som man absolut vill få såld, men som inte blir det. Antagligen har man ännu inte hittat den där kunden som vill flytta in i ens gamla bostad, helt enkelt. Så förutom alla andra saker som ska fixas, donas med och ordnas så har man en gammal bostad på nacken som man vill bli av med. Så vad kan man göra?

Gör en homestyling och få din bostad utflyttningsklar

Som alla vet kan man styla om sin bostad. Det är inget nytt med det. Vad de flesta inte vet om är att en styling, eller inte styling kan vara skillnaden mellan en såld bostad och en som aldrig blir såld. Det är mycket psykologi med att sälja bostäder, något som inte alla är medvetna om och räknar med. Många mäklare, eller sådana som vill sälja bostaden själva, tänker sällan på att det inte bara är ett sifferräknande bakom ett köp av en bostad. Det måste till en önskan att flytta in i bostaden, en visning måste kittla fantasin för den som tittat på bostaden. På samma sätt är det med de fotografier som läggs upp på hemsidan, på mäklarens hemsida. Den som tittar på den måste kunna föreställa sig att han eller hon bor där. Det måste se inbjudande ut, samtidigt som den som just för tillfället äger bostaden inte kan ”dominera” lägenheten. De är en svår avvägning; dels ska bostaden vara hemtrevlig, men på rätt sätt.

En inredare kan allt om god smak

Om den gamla ägarens specifika smak får dominera i visningar och fotografier av bostaden, kan det skrämma iväg spekulanter. Det som den ena tycker är snyggt, tycker någon annan är fult. Så är det med smaken; den delar oss. Alla gillar inte samma saker. Det är då en homestyling kommer in i bilden. Inredarna är personer som har god smak som sin profession. De är utbildade för att kunna göra bostäder attraktiva. Ungefär som Ikea-katalogerna; alla vill ha hem som ser ut som Ikea-bilderna. Det är det som har gjort möbeljätten så pass framgångsrik. Varför inte göra din gamla bostad till en Ikea-bild som alla vill flytta in i?

Det är på våren som husförsäljningen blomstrar

26 apr 2018

Det är vår och bostadsmarknaden brukar alltid gå upp  så här dags. Alla mäklare vet att det är som bäst att lägga ut annonser om husförsäljning nu när kunderna börjar längta ut till trädgårdar. Ju mer och finare våren är desto bättre går husförsäljningen. Det är inte nu som bostäderna efterfrågas, det blir senare under sensommaren, när villaägarna har tröttnat på gräsklippning och häckklippning.

Vi längtar efter långa sommarkvällar. Därför är det under våren som husförsäljningen går upp. Är du också en av dem som har tagit chansen att skaffa ett nytt hus, radhus och bostad? Är det så att du det är dags för dig att flytta? Det är många saker att tänka på inför en stor flytt. HAr du tänkt på:

  1. Har du packlådor att packa i?
  2. Vilka saker ska du magasinera, eller sälja? Skänka?
  3. Har du bokat flyttbil eller flyttfirma?
  4. Hur gör du med den viktiga flyttstädningen?

Tänk på att många andra är på väg att flytta i slutet av månaden, då de flesta inflyttningar har tillträde i början av månaden. Därför är det allra viktigast att så snart du har fått ett datum se till att boka flyttbil, eller om du anlitar en flyttfirma, bokar in den så att du vet säkert att du kan flytta på det datum som du önskar. Många vet inte om även en flyttning av bohag och flyttstädning är avdragsgilla inom möjligheterna inom RUT-avdrag. Du har möjlighet att dra av 30 procent av arbetskostnaderna, men inte mer än 25.000 kronor per person och år, om du är under 65 år. Är du äkdre än det, kan du dra av upp till 50.000 kronor per år och person. Därför är det förmånligt att anlita en flyttfirma när du väl ska flytta.

Förutom sjävla flytten är det även den viktiga flyttstädningen som ska göras. Anlitar du en firma som sköter din flyttstädning bör följande tjänster ingå:

I badrummet 

  • Rengöring av badkar och golv under badkaret
  • Avtorkning av badrumsskåp
  • Rensning av golvbrunn
  • Rengöring av toalettstol, handfat på ut- och insidan

I köket

  • Rengöring på spis, kokplattor, köksfläkten
  • Rengöring av kakel i köket
  • Rengöring av ugnen och eventuellt värmeskåp
  • Avtorkning av diskbänk, skåpluckor, köksskåp både in- och utvändigt

I alla rum

  • Fönster putsas
  • Alla golv dammas av, och moppas 
  • Alla dörrar torkas rena 
  • Alla golv- och dörrlister torkas rena
  • Rengöring av element och även bakom element

Säg att du ska flytta från Västerås och letar efter en städfirma som kan göra din flyttstädning. Hur gör du då? Googlar du flyttstädning Västerås? Frågar du bekanta och vänner om de känner någon städfirma som är bra på städa? Det svämmar inte direkt över av flyttstädningsfirmor i Västerås.

Dolda fel – husköparens mardröm

17 apr 2018

När det börjar kännas för trångt om saligheten, när familjen växer, när du skaffat dig en hobby som kräver utrymme – ja, då är det dags att tänka på att skaffa hus. I ett hus kan en familj bre ut sig, och känslan är verkligen helt annorlunda mot ett lägenhetsboende. Inga grannar som störs eller blir störda, och när du stiger utanför dörren är det i din egen trädgård du befinner dig. Har du tänkt grilla till kvällen? Trevligt, och verkligen skönt att inte behöva sitta och hårdbevaka grillen från klockan två på eftermiddagen för att den inte ska bli upptagen av grannens femton glada kompisar.

Inget för den late

Varsitt eget rum till barnen, plus ett hobbyrum till musik, snickerier, biljard eller vad som nu är din största passion. Allt är möjligt i ett hus och för många är det verkligen det slutgiltiga målet. Men, det ska också sägas, att ha hus innebär en hel del jobb. Man ska gärna vara en smula händig, och framför allt, tycka att det är kul att fixa och trixa och hålla koll på detaljerna. I ett hus är det verkligen alltid något som behöver ses till, och om du är typen som hellre slappar i soffan på kvällar och helger så är husboende antagligen ingenting för dig.

Mycket roligt att fixa, men...

Den typiske husägaren är en ganska aktiv person som ogärna sitter still och ständigt vill ha någonting att pyssla med. Pannan krånglar i källaren, perfekt. Trädgårdslandet behöver rensas, underbart. Det mesta går att fixa med relativt enkla medel och en smula tålamod. Denna typ av boende främjar ett dynamiskt tänkande och en aktiv livsstil.

Det finns dock en företeelse som alltid kommer som en rejäl kalldusch även för den mest positive husägare – att upptäcka ett dolt fel i huset. Det kan vara felaktigt dragen el som plötsligt orsakar rökutveckling eller till och med en brand. Det kan också vara ett rör i marken som skarvats slarvigt och börjat läcka. Kriteriet är att felet inte kunnat upptäckas ens efter en noggrann besiktning av huset.

Du har undersökningsplikt när du ska köpa ett hus

Som köpare gäller det att själv undersöka om huset har några fel som inte kan ses vid ett första ögonkast. Du har undersökningsplikt. Har du inte utfört en noggrann besiktning av huset kan du inte klaga om du efter köpet upptäcker ett fel. När huset ska besiktigas är det alltid bäst att anlita en behörig besiktningsman som kan göra en professionell besiktning. Har besiktningsmannen inga anmärkningar finns det mycket liten risk för att huset skulle ha några dolda fel, så det är bara att börja buda.

Misstänker besiktningsmannen att det kan finnas ett fel på huset måste det undersökas noggrannare. Det kan gå så långt att man till exempel får riva en del av väggen för att kontrollera om det finns mögel eller fuktskador, eller gräva i marken för att upptäcka ett trasigt rör. Givetvis krävs då säljarens tillstånd. Får du inget tillstånd ska du inte bjuda på huset.

Svårt att upptäcka

För ett fel ska klassas som dolt krävs att varken säljaren eller köparen rimligtvis hade kunnat upptäcka det innan överlåtelsen. Mögel eller fuktskador kan sällan räknas som dolda fel eftersom de är relativt lätta att upptäcka med rätt mätinstrument. Med el och VVS är det svårare. Säljaren har också meddelandeplikt och måste alltid underrätta köparen om han känner till några problem med huset.

Om du upptäcker ett dolt fel efter inflyttningen ska du först anmäla det till säljaren. Om felet är så allvarligt att det har en negativ effekt på husets marknadsvärde kan du be om att få priset sänkt retroaktivt och en del av köpeskillingen återbetald. Går inte säljaren med på det är det bäst att du vänder dig till ditt försäkringsbolag, som då kommer att kontakta säljaren och inleda en förhandling. Du kan också kontakta en jurist inom fastighetsrätt för att fråga om råd.

Det är inte alltid lätt att få ett fel att klassas som dolt. Lyckligtvis är dolda fel också rätt ovanliga. Om du gör en grundlig besiktning av huset innan du börjar buda kan du känna dig relativt trygg.

Planera inredningen dit du flyttar

2 apr 2018

Det är oftast en rolig sak när man flyttar. Du kanske ska flytta hemifrån för första gången. Sådant är både väldigt pirrigt, men samtidigt spännande. Ska du studera? Eller du kanske har fått ditt första jobb och vill bo i en egen lya? Du kanske ska flytta ihop med din kärlek? Det är en underbar känsla att var förälskad och vad är roligare än att flytta ihop med den man vill spendera all ledig tid med? Ni kanske blir fler i familjen och behöver en större bostad? Då vill man ha fler rum, man vill kanske ha större kök, större badrum, nya möbler? Eller så är man beredd att flytta isär? Då är det en hel del att ordna med, vem som ska ha vad och vilka möbler. Oavsett orsaken till flytten finns det några ljusglimtar som kan vara roliga att tänka på och det är, hur man vill göra i den nya bostaden. 

Ju mer detaljerat du planerar desto finare blir det. När det kommer till inredning, kan du ”inreda” redan i förväg. Du behöver inte vara på plats. Antagligen har du varit i det nya stället redan innan. Du vet hur det ser ut. Om du önskar kan du få planritningen och ser exakta mått på allt i bostaden. Då kan du med hjälp av planritningen mäta ut dina möbler och ”möblera” i förväg. Här får du några tips på hur du kan planera inredningen i det nya huset.

1. Börja med ett moodboard

Så gör proffsen. Här är det bara på idéstadiet. Samla alla idéer som du kommer på. Låt dig inspireras av tyger, bilder från kataloger och visualisera vad det är du önskar av möbler, tapeter och gardiner och mattor. Be att få tygprover på et som du funderar på att inreda med. Klipp ut bilder på de möbler som du funderar på att skaffa. Lägg ihop tyger, bilder på möbler och se om de passar ihop. Du kan göra ett litet kollage om det är olika material och möbler som du funderar på.

2. När du möblerar, våga möblera mitt i rummet 

En klassisk vardagsrumsinredning är att placera två soffor mot varandra med ett soffbord mellan dem. Placera en bokhylla med TV på den ena sidan om möblemanget och till exempel en tevagn på den andra sidan. I arbetsrummet kan du prova att placera skrivbordet en bit ifrån väggen, varför inte i mitten av rummet, eller nära ett fönster? Du får en känsla av att rummet är större om du väljer att placera skrivbordet en bit från väggen.

3. Satsa alltid på bra lampor

En bra belysning är a och o när det kommer till en bra inredning. Belysningen i ett rum är väldigt viktigt för intrycket av det. Ha inte för starka lampor mitt i rummet. Satsa på tvärtom, en lampa med svag belysning mitt i rummet (kristallkrona, eller en lampett) och sedan starkare mindre lampor till exempel i bokhyllan, en golvlampa, eller lampor i fönstret.

4. Fokusera rummet till exempel på en tavla

Våga accentuera en tavla eller en intressant fondvägg i ett rum. Möblera då resten av rummet i en diskret färg. Att göra det ger hela huset en intressant detalj. Tänk också på färgval. Antingen låter du samma färg gå i resten av huset, eller så satsar du på olika färger i de olika rummen. Då kan det vara roligt att leka med färger som ”det röda rummet”, ”det blå”, ”gröna” eller ”det gula rummet”. Man måste inte bryta av de olika rummen med så starka färger. De kan gå i dova nyanser, men ändå med egna färger i varje rum. Till exempel, om du vill ha en vit eller grå ton i väggarna, kan du måla dörrarna i de olika färgerna och inreda med samma färger i gardiner, kuddar, möbler och så vidare. Då kan du bilda ihop ditt hem med samma grundfärg i alla rum, men låta detaljerna gå i samma färg i de olika rummen.

Flytta innebär oftast en nystart. Att få inreda det nya hemmet kan göra det lättare och roligare att genomföra förändringen, oavsett orsaken till att du flyttar. När du flyttar är det några moment som du alltid behöver genomföra flytten på:

1. Packa alla saker

Bland det första du bör göra är att packa. Börja så snart du bara kan och gör lite i taget så att du verkligen får allt packat och inte har kvar en massa saker som höger kvar på väggar eller i garderober på själva flyttdagen.

2. Boka flyttbil, bär- eller flytthjälp

Så snart du vet inflyttningsdatum bör du boka flyttbil, eller om du får låna en flyttbil. Oftast får man ju veta flyttdatum minst tre månader i förväg. Det är bra att slippa oroa sig för att inte ha en flyttbil på just det datum du vet att du kan flytta in. Det är många fler som säkert ska flytta just det datum du ska flytta.

3. Genomför själva flytten

När själva dagen är inne för flytten, är det bra att stiga upp tidigt. Packa ner det sista. Hämta bilen. Samla dem som ska flytta och ge så mycket information som bara är möjligt: adress, var de olika möblerna och flyttlådorna ska vara i den nya bostaden. Dela ut extra nycklar och så vidare. Avsluta flytten med trevligt restaurangbesök, om du har fått hjälp av vänner och släkt.

4. Flyttstäda

Sedan kommer alltid det sista momentet i flytten och det är flyttstädningen. Den kommer du sällan ifrån, om det inte är så att du anlitar ett proffs på flyttstädning. Gör du det, slipper du oroa dig för den biten. Det ställs nämligen mycket högre krav på flyttstädningen än på veckostädning. Allt ska verkligen rengöras, från golv till tak, förråd, balkong och, eller altan. Om du inte känner till någon flyttfirma kan du alltid googla flyttstädning Linköping, om det är så att det är därifrån du flyttar. Annars skriver du flyttstädning och sedan den ort som du flyttar från, eller i.

Du behöver inte stanna i Sverige

24 mar 2018

Unga människor som kanske haft problem med att genomföra sin gymnasiala studier löper en allt större risk att fastna i arbetslöshet som i sin tur leder till ett utanförskap. Tyvärr så har kraven ökat och samtidigt som industrierna i Sverige i en allt större utsträckning väljer att förlägga sina verksamheter till andra länder så finns det – helt enkelt – inte lika många jobb att få som ung och outbildad längre. Förr om åren så kunde man kanske klara sig ändå; man kunde knacka på dörren till den lokala fabriken och dagen efter stå där vid det löpande bandet för att uträtta ett förvärv. Så är det alltså inte längre och frågan här är vad man som ung kan göra för att förbättra sina odds och slå sig in på den tuffa arbetsmarknaden. 

Plugga utomlands?

Det är här väldigt enkelt att peka mot närmaste skolbänk och säga till dessa personer att sätta igång att läsa upp sina betyg. Det fungerar dock inte riktigt så i praktiken; alla människor är inte födda akademiker och om vi dessutom talar om unga människor så är kan saker som skoltrötthet även spela en stor roll. Ett tids som man kan dessa personer – de som inte vill studera och läsa upp sina betyg; åtminstone inte direkt efter gymnasiet – är att genomföra en utlandsflytt och här kan vi även ställa in GPSen på ett specifikt land som stavas Norge. 

Tjäna pengar i Norge

En utlandsflytt till Norge ger garanterat jobb och dessutom ett välbetalt sådant och om man dessutom lägger till att svenskar har ett gott rykte i landet så blir denna utlandsflytt än mer intressant. Svenskar som genomför en utlandsflytt har dessutom fördelen av att tala ett närbesläktat språk och kan därmed lära sig – och förstå – norska på en väldigt kort tid. Man kan här dra paralleller till en liknande situation som var på tapeten för några år sedan men då Sverige istället var destinationen för en utlandsflytt från ett grannland. 

Flytta till Norge?

Man brukar nämligen säga – med viss skämtsamhet – att Finland byggde vår industri och detta är faktiskt ett påstående där en del sanning ligger. Utan arbetskraft från vårt östra grannland så hade vi aldrig kunnat blomma rent industrimässigt och det är i det läget som Norge befinner sig nu. Vilka yrken kan man då söka om man överväger en utlandsflytt till Norge? 

Flytta till Norge!

Ja, här kan det egentligen handla om vad som helst; serviceyrken, jobb inom hantverk, arbeten som rör butik... Norge behöver – och anställer – inom de flesta områden och då unga norskar, generellt sätt, är lite lata och bekväma så ligger dörren helt öppen för svenska ungdomar. Fastna inte i arbetslöshetens klor utan se till att chansa lite.

Vill du inte studera i dagsläget så genomför en utlandsflytt till Norge för att arbeta och skaffa dig lite perspektiv på tillvaron och vad du vill göra med ditt liv; att du tjänar pengar under tiden är en väldigt bra bonus, eller hur? Läs mer om utlandsflytt på: http://www.utlandsflytt.net.

Undvik en vårdnadstvist vid en flytt

18 mar 2018

Det är lättare att flytta om man inte har något ansvar gentemot någon annan person. Det är också därför som flyttar i det stora hela hör ungdomen till. I Sverige så flyttar vi i genomsnitt tio gånger under en livstid. De flesta av dessa flyttar äger rum i åldrarna mellan 18-40 år. Och; det är också då man är som mest benägen att prova vingarna lite extra. I den åldern ske en flytt inte sällan till en annan stad, man flyttar för studier, för arbete, för kompisar eller för att man träffat en ny kärlek.

Då vi blir äldre så är flyttarna ofta lite mer bekväma sett till att de sker inom samma stad och där vi kanske – i och med en tillökning i familjen – flyttar från en mindre bostad till en lite större sådan.

Det om det. Vi nämnde kärlek och vi nämnde flytt i samband med detta ord. Det vi ska titta närmared på här gäller en annan speciell sak som sker på ett totalt motsatt sätt – detta i form av att flytta till en annan stad, trots att man har sin familj i den gamla staden. Familj som i barn och en make som man skiljt sig ifrån. Hur ska man agera vid ett sådant läge; tar man med sig barnen till den nya staden, fortsätter man att ha gemensam vårdnad eller kastas man per automatik in i en plågsam vårdnadstvist?

Det beror dels på vilken relation man har till sin forne partner. Det är, som vi sa ovan, inte bara att packa sina saker och sticka till en ny stad om man har barn. Viktigt är därför att man kommunicerar sin stundande flytt redan på ett tidigt stadie och att man försöker lösa bostadsfrågan tillsammans med ex-mannen - och med barnen. Ju äldre barnen är, desto mer har de också att säga till om.

Samarbetssamtal kan hjälpa

Det man ska försöka undvika att hamna i vid en flytt är definitivt en vårdnadstvist. En vårdnadstvist handlar om en väldigt lång process där känslorna ofta ligger utanpå skjortärmen; det kan vara uppslitande för alla inblandade parter.

Det finns alltså all anledning att ställa sig frågan om det verkligen är värt att flytta till en annan stad om den forne partnern - om så sker - hotar med att inleda en vårdnadstvist.

Bättre är att försöka lösa detta genom kommunikation och flexibilitet. Det fina med gemensam vårdnad är att det inte handlar om att barnen ska delas lika (sett till hur ofta de bor hos varje förälder). Nej, det är fullt möjligt att du som flyttande kanske har barnen varannan helg, några längre lov och så vidare medan de bor hos, i det här fallet, pappan resterande tid. Detta då man slipper slita upp barnen från skola och vänner.

Försök att lösa boendefrågan tillsammans

Och: vill barnen verkligen göra så - är de villiga att lämna sina vänner, den trygga skolan och allt annat som finns i hemstaden? Naturligtvis är detta även en fråga om ålder; men vi skulle dock säga att det finns all anledning att tänka både en- och två gånger innan man bara packar sin väska. Det stora äventyret kanske inte riktigt blir som man tänkt sig om en vårdnadstvist tornar upp sig borta i horisonten.

Varje kommun i Sverige kan - och ska, enligt lag - tvungna att erbjuda samarbetssamtal då en vårdnadstvist är inledd. Detta för att undvika att det hela når domstol. Tillsammans med utbildad personal, med sina juridiska ombud och med sin forna partner får man sitta ned och lösa den uppkomna situationen.

Det här kan man förebrå och kopiera på egen hand. Menas med detta - det kanske inte är någon dum idé att ta hjälp direkt, anlita en terapeaut och tillsammans med denna - och din forne partner - försöka lösa allt som har med din flytt- och era barn att göra.

Prisvärt att ta hjälp med flyttstädning

16 mar 2018

Många har svårigheter i att se hur man ska använda sitt RUT-avdrag. Man är berättigad att göra så, men trots det så låter man bli. Det vanliga är att man som familj anlitar ett företag för regelbunden hemstädning. Men i och med att många känner att detta är någonting man kan –ska, snarare – göra på egen hand så väljer man bort det alternativet.

Så, vad ska man då använda det till? Ett bra tips är att använda rut-avdraget för en flyttstädning – det är nämligen möjligt att göra så numera. Då en flyttstädning är ett av de mest krävande städprojekt som finns så finns det definitivt ett värde i att anlita en städfirma, låta denna städa och därefter dra av halva arbetskostnaden på sin deklaration. Varför är då en flyttstädning så himla krävande att vi rekommenderar professionell städhjälp för ändamålet?

Vi gör det av den enkla anledningen att precis allting måste städas. Ska du flytta ut från din bostad i Malmö och utföra en flyttstädning så måste alla områden i ditt gamla hem – alla skåp, alla fönster, alla vitvaror, alla golv, ugnen- och spisen, toalett och avlopp och så vidare – vara grundligt städare och rengjorda. Om inte – ja, då kan du tvingas till att betala ett vite till de som står redo att flytta in.  

Till allt arbete som krävs för en flyttstädning så ska vi även nämna att den måste ske i slutet av en flytt och att du i och med det är trött – både fysiskt och mentalt – och att du har fullt fokus på att komma på plats i den nya bostad du köpt i Malmö.  

Kort och gott: finns det något område där Rut-avdraget verkligen kommer till sin rätt så är det i samband med en flyttstädning.

Hitta rätt företag för din flyttstädning i Malmö

Det enda man egentligen behöver tänka på är att hitta rätt städfirma. Tyvärr så är det inte alls säkert att din flyttstädning godkänns även om du anlitat ett professionellt städföretag. Det handlar om en bransch som vuxit rejält – i synnerhet i större städer som Malmö, Stockholm och Göteborg – och där många företag enbart är ute efter snabba pengar.

Här krävs det lite detektivarbete från din sida. Dels så bör du kontakta så många städföretag som möjligt för att få en bra bild av hur prisbilden ser ut och vad som är att anse som en rimlig kostnad. Här kan du välja bort de billigaste och de dyraste företagen direkt.

Nästa steg är att ringa tidigare kunder och det är något som verkligen kan ge dig svar på om det handlar om en seriös städfirma eller om en ren bluff. Får du tummen upp av andra personer som anlitat företaget så är det värt att gå vidare - där finns det kvalitet att hämta. Skulle företaget däremot sakna referenser så är detta väldigt avslöjande: där är det någonting som inte står helt rätt till.  

Planera din flytt minutiöst  

21 feb 2018

En flytt är en jobbig företeelse, det är de flesta ense om. En annan känsla som många känner igen sig i är att man till en början inte tror att flytten behöver bli så himla ansträngande. Till syvende och sist så handlar det ju inte mer än om att flytta sitt bohag från punkt A till punkt B, eller hur? Det är också den lättsamma inställningen som gör att många flyttar blir onödigt jobbiga. För, en flytt är en sak som kräver planering. Om du ska flytta från din bostad, till exempel i Norrtälje, till säg en bostad i Uppsala, så kommer det att ställas vissa krav på dig.

Du måste dels – i god tid; gärna under veckan som föregår flytten – ha packat alla dina saker, dels så måste du se till att det finns en bil som kan köra allting. Dels så måste du även ha engagerat kompisar som ska hjälpa dig att bära och inte minst så måste du se till om hur du enklast tar dig från Norrtälje till Uppsala och hur trafikläget är i den stadsdel dit du ska flytta - finns det parkeringsplatser, är det enkelriktat, finns det i så fall alternativa vägar?

Kort sagt – vid en flytt så är egentligen ingen fråga för dum att ställa sig. Ta bara en sådan sak som hur den nya bostaden ser ut i exempelvis trapphuset: är det givet att din säng kommer att gå in i befintligt skick eller bör du skruva isär den? Och gäller det även din soffa? All planering kan göra flytten smidigare och den kan även komma att spara dig pengar.

Det som en dålig planering kan leda till är nämligen att du i slutändan får betala ersättning till de som står redo att flytta in i din bostad i Norrtälje – detta då du inte hunnit med – eller fuskat med din flyttstädning.

Planera för din flyttstädning

En flyttstädning är obligatorisk att genomföra. Man städar ur sin bostad och underlättar därigenom för de som ska flytta in. En länk i en större kedja – även du förväntar dig en städad bostad då du ska flytta in, eller hur?

Det som är jobbigt med en flyttstädning är att den A) sker i slutet av flytten. Du är trött efter att ha burit, du vill flytta in och så vidare. Men, du har även kanske mindre tid att röra dig med (på grund av din sämre planering). B) en flyttstädning är extremt ansträngande Precis allting måste städas och rengöras vid en flyttstädning. Har man fuskat så kan man bli underkänd och alltså tvingas betala en ersättning soms a täcka kostnaderna för en städfirma.

Kombinationen av A och B i det här fallet gör att många idag tvingas betala det vite vi nämnde. Något som är onödigt sett till att det går att planera in flyttstädningen på ett bättre sätt. Många tänker inte ens på att en sådan ingår i flytten. Vi brukar säga att – lite beroende på storleken på bostaden - att en halv dag, minst, bör avsättas för detta moment.

En städfirma kan vara lösningen

I värsta fall så kan man direkt se till att betala för en städfirma också. Det blir billigare än att betala ersättningen då det senare innebär ett dyrare akutjobb. Kontaktar du ett städföretag i Norrtälje på ett tidigt stadie så kostar det inte lika mycket. Och, tjänsten är faktiskt inkluderad i Rut-avdraget också.

Det kan således finnas all anledning att överväga professionell hjälp med flyttstädning. Om så är fallet - planera för det och ring runt i god tid innan flytten ska äga rum.

Därför bör du anlita en flyttfirma i Solna

15 feb 2018

Ska du flytta till eller från Solna? Många väljer att anlita en flyttfirma i Solna för att få hjälp, och för vissa är skälen starkare än andra. Flyttar du till exempel öster- eller söderifrån kan det kännas svårt att manövrera en stor flyttbil i centrala delar av Stockholm på egen hand. Bara det kan vara skäl att anlita hjälp för flytten. Läs vidare för att få reda på fler.

Trafiken

Trafiken är en anledning till att många väljer att anlita en flyttfirma, och särskilt då i Solna och Stockholm, som är vältrafikerade platser. Att manövrera en lastbil i rusningstrafik är kanske inget man vill göra om man inte är en van förare. Flyttar man norrifrån, till exempel Uppsala, är det potentiellt ganska lite trafik man riskerar att stöta på. Om man däremot kommer söder- eller österifrån, och måste åka på riktigt vältrafikerade vägar, kanske det känns mer bekvämt att leja ut flytten på firma, istället för att göra det själv.

Tungt bohag

Visst – de allra flesta fastigheterna i Solna har en hiss. Men om detta inte finns, och du behöver gå flertalet trappor med tungt bohag, kan hjälpen från en flyttfirma krävas. Visserligen kan du ta hjälp av vänner också, men tänk på att flyttfirmor har erfarenhet och dessutom försäkring ifall något skulle hända. Åtminstone ska de ha en försäkring – det finns oseriösa aktörer på marknaden, även om risken bör vara liten att du skulle stöta på en sådan. Fråga gärna om detta innan du anlitar någon för att förvissa dig om att firman du anlitar är seriös. Med en försäkring till ett högt belopp kan du känna dig trygg när flyttfirman arbetar.

Stort utbud

Visst, ett stort utbud av firmor är inte enbart en anledning i sig att anlita en flyttfirma, men det talar gott av flera skäl:

  • Du kan hitta en riktigt bra aktör. Med ett stort utbud och många aktörer att välja mellan är sannolikheten hög att du hittar en flyttfirma du är nöjd med. En firma man är nöjd med innebär för de flesta erfarna medarbetare och ett rimligt pris på arbetet.
  • Ta in flera offerter. Att kunna ta in flera offerter gör att du kan vara säker på att du betalar ett marknadsmässigt pris. Det gör också så att du, om du är en god förhandlare, kan få ner priserna genom att ställa offerterna mot varandra. Dock är det här en taktik man bör vara försiktig med.

Inom Solnas gränser finns ungefär 70 000 invånare, vilket bara det medför ett hyfsat stort utbud av firmor. Det finns dock givetvis inget som hindrar dig från att använda dig av utbudet i Stockholm, där landets största utbud troligen finns.

Städtjänster

4 jan 2018

Handen på hjärtat, hur ofta genomför du en ordentlig storstädning? I Stockholm har de flesta av oss svårt att få ihop vardagen som den är och när vi har tid över försöker vi oftast hitta på något roligt eller avkopplande. Säga vad man vill om en grundlig storstädning, men den är sällan varken särskilt rolig eller avkopplande. Man kan göra mycket för att skjuta upp behovet av storstädning, städa lite varje dag, vara noga med att plocka undan kläder, prylar och papper osv, men till slut kommer det en dag då man tydligt inser att bostaden är riktigt ingrodd. Dags att rensa ut och släppa in ljus och luft!

Men många av oss har svårt att hitta tiden och det märks på den stora efterfrågan av städtjänster i Stockholm. Lyckligtvis finns många bra städfirmor som hjälper till med storstädning och annan städning i Stockholm. Man kan anlita en städfirma för små engångstjänster som fönsterputsning eller låta dem ta in det stora artilleriet med en total storstädning eller flyttstädning. Städning är en hushållsnära tjänst och omfattas av RUT-bidraget.

De flesta städfirmor har olika grundpaket för exempelvis storstädning i vilken ett antal moment ingår. Man kan sedan välja olika tillval som exempelvis fönsterputsning. Vid en flyttstädning ingår vanligtvis allt. Här är lite exempel på vad man kan få hjälp med av en professionell städfirma i Stockholm.

Hemstädning

Har man ett abonnemang på hemstädning behöver man i princip aldrig städa själv. Beroende på vilka behov man har kan man välja att få städning varje vecka eller mer sällan, exempelvis en gång i månaden. Exakt vilka moment som ingår i en normal hemstädning varierar mellan firmorna, men vid en normal hemstädning dammsugs och fuktmoppas golven, alla fria ytor dammas av och blommor sköts om. Fläckar på dörrar och och lister etc tas bort. I badrummet rengörs handfat, toalett och badkar och speglar och kranar rengörs. I köket rengörs ytorna på spis, kyl och frys och alla bänkar och arbetsytor torkas av.

Storstädning

Ibland är det så att man hinner med de vardagliga städmomenten i beskrivningen ovan men ibland känner behovet av en ordentligt storstädning. En städfirma som utför en storstädning gör alla moment i en vanlig hemstädning, men går mer på djupet och rengör dolda ytor såsom inne i skåp och bakom böcker I badrummet tvättas väggarna och man gör rent under badkar och på andra svåråtkomliga platser. Rengöring av golvbrunnen brukar ingå. I köket rengörs skåp, ugn, kyl och frys invändigt och fläktfiltren byts ut. En storstädning utförd av en städfirma behöver sällan utföras mer än någon gång per år.

Flyttstädning

I en flyttstädning ingår allt. Det finns branschnormer som reglerar vad som ska ingå i en flyttstädning och när du anlitar professionell kan du lita på att arbetet blir ordentligt utfört. Här handlar det om att rengöra varje yta av hemmet, bakom spis och vitvaror och in i minsta vrå. EN ordentlig flyttstädning kan naturligtvis bara utföras om lägenheten är tömd på saker.

Fönsterputs

Att ta in en städfirma kan vara en god idé om man behöver hjälp med fönsterputs. Det är faktiskt skillnad på ett fönster man putsat själv och en som rengjorts av ett proffs, testa själv!

Golvvård

Hos en städfirma finns stor kunskap om kring material i golv och hur de bäst underhålls. Att göra rent en heltäckningsmatta, ett linoleumgolv eller ett såpskurat golv kräver olika tekniker och dessa finns hos proffsen, inklusive de material och verktyg som behövs. Att anlita en städfirma för att göra rent dina golv kommer garanterat att öka deras livslängd avsevärt.

 

Ta hjälp med din flyttstädning i Norrköping

20 dec 2017

Att man måste genomföra en flyttstädning är ofta det absolut värsta som sker i samband med en flytt. Detta av stvå skäl. Dels så har man flyttat, man är, så att säga, på språng, man vill komma på plats och man har tankarna på den nya bostaden.

Dessutom så är man trött rent fysiskt också; du har burit en massa möbler, du har sprungit i trappor, du har packat, du har packat upp allting och du har förmodligen haft en ganska hög anspänning i form av stress i kroppen. Att då återvända till den gamla bostaden enbart i syfte att städa - ja, det är klart att det känns ganska tråkigt.,

Men, det känslan av tristess får inte på något sätt ursäkta att du fuskar med- eller struntar i en flyttstädning. Ska du exempelvis flytta från en bostad i Norrköping så kan en utebliven flyttstädning drabba dig ekonomisk - detta då de nya ägarna har rätt till ersättning som ska täcka kostnaden för exempelvis en städfirma. Dessutom: det är direkt ohyfsat att strunta i sin flyttstädning också. Hur skulle du själv känna om din nya bostad i Norrköping var ostädad?

Använd Rut-avdraget för din flyttstädning

Visst - all förståelse för att det är jobbigt att städa ur sig; en flyttstädning är också en städning med extra allt där alla ytor, saker och detaljer ska vara ordentligt rengjorda. Men, det finns inga ursäkter - en flyttstädning ingår i avtalet. Det som däremot går att göra för atts lippa är följande två saker:

  • Ändra priset: Vi säger att du sålt din bostad i Norrköping för ett visst pris. Skulle du här kontakta köparna och föreslå att du sänker priset med några tusenlappar förutsatt att de själva sköter flyttstädningen så kan det vara en bra lösning för båda parter. Eller att du exempelvis lämnar kvar en garderob, en säng eller någonting annat som de kan tänkas vilja ha. Köpslå lite för att slippa din flyttstädning.
  • Anlita hjälp. Det bästa alternativet, enligt oss, är dock att du anlitar en städfirma i Norrköping. kontaktar du flera stycken så kan du förhandla dig till ett schysst pris. Dessutom så ingår en flyttstädning i de hushållsnära tjänster som inkluderas i Rut-avdraget. Det gör att du kan dra av 50% av den totala arbetskostnaden på din deklaration. Summan brukar vara dragen direkt på fakturan så du slipper dessutom allt bekymmer med pappersarbete. Kolla först med Skatteverket så att du verkligen får använda rut-avdraget.

Flytta från Uppsala till Gävle – 5 tips

3 nov 2017

Har du planer på att flytta från Uppsala till Gävle? Här följer fem råd för effektivare flytt både gällande tid och ekonomi.

Bostadsförtur – Det kommunala bostadsbolaget Gavlegårdarna har något som kallas för bostadsförtur. Detta skapades för att lättare få människor att flytta till staden. I städer med bostadsbrist händer det inte sällan att man hittar ett passande jobb men får tacka nej på grund av bostadsproblematiken. För att inte detta ska ske finns denna bostadsförtur. Det betyder i korthet att man kan få gå före i bostadskön och därmed lättare hitta bostad.

Flytthjälp från Uppsala eller Gävle – Om du tänkt anlita ett företag för flytthjälp kan du ta in offert från flyttföretag både från Gävle och Uppsala. Många utgår från att man måste höra med lokala företag men med tanke på transportsträckan kan företag lika gärna anlitas från den stad man ska till. Företaget kommer ändå att åka sträckan mellan Gävle och Uppsala två gånger.

Pressa priset på flyttstädningen – I likhet med att priset på flytthjälp kan pressas genom att företag jämförs från bägge orter så kan även priset på flyttstädning pressas på samma sätt. Det kräver däremot att det är samma företag som både utför flyttstädning och flytthjälp. Visserligen kan städföretag åka från Gävle, ner till Uppsala, för att utföra enbart flyttstädning men eftersom man då får betala för transporttiden brukar det inte vara ekonomiskt försvarbart.

Kom ihåg att välja ett företag som ger städgaranti på flyttstädningen. Annars kan du behöva åka tillbaka till bostaden i efterhand för att städkomplettera.

Det har blivit allt vanligare att städföretag erbjuder kompletta städ- och flyttjänster. Detta inte minst efter att RUT-avdraget även får användas för flytthjälp (något som det inte var från början). Självklart kan det vara smidigt att anlita samma företag för hela flyttprocessen men se alltid på slutpriset. Kanske är det billigaste alternativet att anlita ett företag för flyttstädning från Uppsala och själva flytthjälpen från ett företag i Gävle.

Magasinera – För att undvika dubbelt boende (därmed dubbla kostnader) kan magasinering vara ett alternativ. Då får du möjligheten att säga upp din befintliga bostad tidigare även om du inte har fått tillgång till den nya. Finns det vänner att bo hos någon vecka (eller vandrahem, B&B osv.) så kan flera tusen kronor sparas.

Pendla – Med ny motorväg och tätare tågkommunikation är det idag mycket lätt att pendla mellan Gävle och Uppsala. Det är både snabbt och bekvämt. Därmed kan flytten ske redan innan du hittat ett nytt jobb på ortet, förutsatt att det är till Gävle du strävar. Med tanke på bostadspriserna kan det till och med vara billigare att bo i Gävle och pendla till Uppsala än att bo i Uppsala.

Ombildningskonsult – en kort beskrivning

26 okt 2017

Bor du i Stockholm? Har du och dina grannar fått ett erbjudande från värden om att få köpa loss fastigheten och omvandla den till bostadsrätter? Eller har ni tillsammans bestämt er för att lämna in en intresseanmälan till fastighetsägaren och bett att få köpa? Säkert lockas ni av de fördelar som finns vid ombildning, att själv kunna kontrollera förbättringar och allmänna miljöer, samt att själva få bestämma över era lägenheter. För att inte tala om de ekonomiska vinster man kan göra som bostadsrättsinnehavare. När en bostadsrättsförening går in och köper loss en fastighet och sedan omvandlar lägenheterna till bostadsrätter säljs de till medlemmarna för 15% av det beräknade marknadsvärdet. Har ni dessutom kontakt med en ombildningskonsult kan ännu bättre priser förhandlas fram. 

Vad är en ombildningskonsult?

En ombildningskonsult är ett företag som specialiserat sig på att hjälpa till vid ombildningar av hyresrätter till bostadsrätter. Tanken är att följa den nybildade bostadsrättsföreningen hela vägen från bildandet till medlemmarnas tillträde, och i många fall ännu längre. Kort sagt kan man säga att en ombildningskonsult samordnar experthjälp inom exempelvis juridik och fastighetsförvaltning, tar in offerter och hjälper er välja den bästa och billigaste hjälpen vid ombildningens olika steg. I Stockholm har de senaste tjugo åren skett över 100 000 ombildningar till bostadsrätter, så här finns mycket erfarenhet och kompetens samlad. Ofta har konsulten en klar bild över vilka aktörer som är bäst och smidigast att kalla in just för era behov.

Snåriga stigar

En ombildning till bostadsrätt kan se enkel ut på pappret men är i själva verket en rätt så komplex juridisk manöver som kräver god kännedom om regler och lagar, och dessutom en god utvecklad förhandlingsförmåga i kontakt med fastighetsägare och diverse experter. Vill man på ett smidigt och bra sätt ha hjälp med dessa steg vänder man sig med fördel till en ombildningskonsult.

Oavsett om ert hus har fyra lägenheter, fyrtio eller flera hundra hjälper en ombildningskonsult er att hitta de bästa vägarna att gå vid en ombildning. Om några av grannarna hellre vill bo kvar som hyresgäster hjälper konsulten till att förhandla fram bra villkor för alla. Konsultfirmans experter sköter alla kontakter med berörda myndigheter och hjälper att sammankalla till stämmor och att skriva stadgar till föreningen.

Välj rätt

En seriös och bra ombildningskonsult står på bostadsrättsföreningens sida och samarbetar inte med någon enskild aktör utan gör en objektiv bedömning av varje ombildningssituation och ser till att föreningens medlemmar får den hjälp de behöver efter sina behov och förutsättningar. Ni grannar som står på tröskeln till en omvandling gör rätt i att botanisera bland de ombildningskonsulter som jobbar med Stockholm som hemmamarknad och välja en som ni tror passar era behov.

De här aktörerna kan hjälpa dig med en flytt till Sollentuna

11 okt 2017

Ska du flytta till Sollentuna? Att klara av en flytt helt på egen hand är det få som gör. De flesta väljer att ta hjälp i någon form, oavsett om det är en flyttfirma, en mäklare eller en städfirma som sköter flyttstädningen. I den här texten nämner vi aktörer du kan ta hjälp utav om du ska flytta till Sollentuna.

Flyttfirma

Det är inte alla som väljer att ta hjälp av en flyttfirma vid en flytt – men det är många. Särskilt attraktivt har det blivit sedan det började omfattas av rutavdragets regelverk. Tänk dock på att själva kostnaderna för flyttbilen inte är avdragsgillt. Med tanke på att det kan bli ganska dyrt att anlita en flyttfirma utan avdrag är det många som välkomnar detta – inte minst flyttfirmorna själva.

Mäklare

Att sälja sin bostad själv är visserligen möjligt, men de flesta väljer att ta hjälp av en mäklare. Om du, inför flytten till Sollentuna, planerar att sälja den själv krävs det att du gör mer jobb på egen hand – men att du också kommer billigare undan. Det finns inga krav på att man måste använda sig av en mäklare för att sälja sin bostad – men det blir betydligt enklare. Precis som att anlita en flyttfirma eller en städfirma för flyttstädningen. Om inte annat kommer du säkert att ha kontakt med en mäklare när du ska köpa den nya bostaden i Sollentuna (om du inte ska hyra givetvis).

Städfirma

Om du inte tar hjälp av en flyttfirma i Sollentuna kan det åtminstone vara skönt att låta en städfirma sköta flyttstädningen i din gamla bostad. När du har packat alla lådor, lyft in alla tunga saker i bilen samt kategoriserat och sorterat är det skönt att överlåta den sista biten till någon annan. En flyttstädning är inte som en vanlig söndagsstädning – det är nu det som vanligen inte omfattas av vanlig hemstädning ska rengöras. Utrymmena bakom vitvaror och ventilationsmynningar är exempel på detta.

Sollentuna kommun

Om du ska flytta till en hyresrätt är det möjligt att du tar hjälp av Sollentuna kommun, vars bolag Sollentunahem förmedlar hyresrätter. Ska du hitta en bostad den här vägen får du dock vara beredd på att vänta länge – kanske i flera år. Många vittnar om att det har köat i många år och inte får någon lägenhet, trots aktivt sökande. Vill man flytta till Sollentuna någorlunda snabbt är en bostadsrätt troligen det bästa valet – alternativt att hyra i andra hand.

Flytta på ett korrekt sätt i Gävle

8 okt 2017

En flytt i sig är något som de flesta har gjort – eller någon gång kommer att genomföra – och det gemensamma i varje flytt är att de ofta är betydligt jobbigare än man från början tänkt sig. Det vill säga – dels så har man den fysiska delen som består i att man ska bära alla möbler, allt bohag och att detta ska ske i två omgångar. Dels så har man även den psykiska pressen som innebär att en flytt måste ske inom en viss tid och där legio brukar innebära en helg. På en helg ska man hinna med att bära ut allt man äger, man ska hinna transportera detta till den nya bostaden och man ska bära upp allting till denna.

Återstår här gör dessutom det absolut jobbigaste momentet och det som ofta är det som gör att man misslyckas med sin flytt; nämligen en flyttstädning. En flyttstädning är något som alltid måste göras och om denna uteblir så kan man tvingas betala en ganska saftig räkning för dn städfirma som anlitas av de nya ägarna. Det är alltså den räkningen som vi anser vara ett misslyckande i en flytt och den som man till varje pris ska försöka undvika.

En flyttstädning måste dessutom ske i slutet av en flytt och det är också av den anledningen som den är så svår att genomföra. Man är trött, man har tankarna på annat håll och man kanske dessutom stött på problem vid flytten – trafik, smala passager i fastigheter, icke-fungerande hiss – och där den tiden obönhörligen drabbar sin flyttstädning.

Anlita en städfirma för din flyttstädning

Lösningen? Ja, antingen så ser man till att planera lite bättre vid sin flytt eller också så ser man till – och detta är vår rekommendation – att anlita en städfirma för sin flyttstädning. Vi räknar upp några starka skäl som ligger till grund för varför vi rekommenderar denna lösning och vi säger att du ska flytta inom en medelstor svensk stad – Gävle – och där du överväger att anlita en städfirma för din flyttstädning. Här är anledningarna till varför du ska göra det:

  • Priset. Ju tidigare du anlitar denna städfirma för din flyttstädning i Gävle – desto billigare blir priset. Boka din städfirma i samband med att du bokar den bil som ska transportera dina möbler. Flyttstädning är dessutom rut-berättigat och du kan således dra av halva kostnaden för det arbete som städfirman i Gävle lägger ner på din deklaration och få summan tillbaka i form av skatt. Flyttstädning är prisvärt – om du följer dessa tips.
  • Korrekt jobb. En flyttstädning innebär att allt, precis allt ska städas. Även om du försöker så kan det vara svårt att lyckas och då drabbas du likväl av den höga räkningen vi nämnde ovan. Anlitar du en professionell städfirma i Gävle – ja, då får du också, helt enkelt, en professionell flyttstädning utförd. Ett skäl så starkt som något annat.

← Äldre inlägg