Blogg

Sida 2

Du behöver inte stanna i Sverige

24 mar 2018

Unga människor som kanske haft problem med att genomföra sin gymnasiala studier löper en allt större risk att fastna i arbetslöshet som i sin tur leder till ett utanförskap. Tyvärr så har kraven ökat och samtidigt som industrierna i Sverige i en allt större utsträckning väljer att förlägga sina verksamheter till andra länder så finns det – helt enkelt – inte lika många jobb att få som ung och outbildad längre. Förr om åren så kunde man kanske klara sig ändå; man kunde knacka på dörren till den lokala fabriken och dagen efter stå där vid det löpande bandet för att uträtta ett förvärv. Så är det alltså inte längre och frågan här är vad man som ung kan göra för att förbättra sina odds och slå sig in på den tuffa arbetsmarknaden. 

Plugga utomlands?

Det är här väldigt enkelt att peka mot närmaste skolbänk och säga till dessa personer att sätta igång att läsa upp sina betyg. Det fungerar dock inte riktigt så i praktiken; alla människor är inte födda akademiker och om vi dessutom talar om unga människor så är kan saker som skoltrötthet även spela en stor roll. Ett tids som man kan dessa personer – de som inte vill studera och läsa upp sina betyg; åtminstone inte direkt efter gymnasiet – är att genomföra en utlandsflytt och här kan vi även ställa in GPSen på ett specifikt land som stavas Norge. 

Tjäna pengar i Norge

En utlandsflytt till Norge ger garanterat jobb och dessutom ett välbetalt sådant och om man dessutom lägger till att svenskar har ett gott rykte i landet så blir denna utlandsflytt än mer intressant. Svenskar som genomför en utlandsflytt har dessutom fördelen av att tala ett närbesläktat språk och kan därmed lära sig – och förstå – norska på en väldigt kort tid. Man kan här dra paralleller till en liknande situation som var på tapeten för några år sedan men då Sverige istället var destinationen för en utlandsflytt från ett grannland. 

Flytta till Norge?

Man brukar nämligen säga – med viss skämtsamhet – att Finland byggde vår industri och detta är faktiskt ett påstående där en del sanning ligger. Utan arbetskraft från vårt östra grannland så hade vi aldrig kunnat blomma rent industrimässigt och det är i det läget som Norge befinner sig nu. Vilka yrken kan man då söka om man överväger en utlandsflytt till Norge? 

Flytta till Norge!

Ja, här kan det egentligen handla om vad som helst; serviceyrken, jobb inom hantverk, arbeten som rör butik... Norge behöver – och anställer – inom de flesta områden och då unga norskar, generellt sätt, är lite lata och bekväma så ligger dörren helt öppen för svenska ungdomar. Fastna inte i arbetslöshetens klor utan se till att chansa lite.

Vill du inte studera i dagsläget så genomför en utlandsflytt till Norge för att arbeta och skaffa dig lite perspektiv på tillvaron och vad du vill göra med ditt liv; att du tjänar pengar under tiden är en väldigt bra bonus, eller hur? Läs mer om utlandsflytt på: http://www.utlandsflytt.net.

Undvik en vårdnadstvist vid en flytt

18 mar 2018

Det är lättare att flytta om man inte har något ansvar gentemot någon annan person. Det är också därför som flyttar i det stora hela hör ungdomen till. I Sverige så flyttar vi i genomsnitt tio gånger under en livstid. De flesta av dessa flyttar äger rum i åldrarna mellan 18-40 år. Och; det är också då man är som mest benägen att prova vingarna lite extra. I den åldern ske en flytt inte sällan till en annan stad, man flyttar för studier, för arbete, för kompisar eller för att man träffat en ny kärlek.

Då vi blir äldre så är flyttarna ofta lite mer bekväma sett till att de sker inom samma stad och där vi kanske – i och med en tillökning i familjen – flyttar från en mindre bostad till en lite större sådan.

Det om det. Vi nämnde kärlek och vi nämnde flytt i samband med detta ord. Det vi ska titta närmared på här gäller en annan speciell sak som sker på ett totalt motsatt sätt – detta i form av att flytta till en annan stad, trots att man har sin familj i den gamla staden. Familj som i barn och en make som man skiljt sig ifrån. Hur ska man agera vid ett sådant läge; tar man med sig barnen till den nya staden, fortsätter man att ha gemensam vårdnad eller kastas man per automatik in i en plågsam vårdnadstvist?

Det beror dels på vilken relation man har till sin forne partner. Det är, som vi sa ovan, inte bara att packa sina saker och sticka till en ny stad om man har barn. Viktigt är därför att man kommunicerar sin stundande flytt redan på ett tidigt stadie och att man försöker lösa bostadsfrågan tillsammans med ex-mannen - och med barnen. Ju äldre barnen är, desto mer har de också att säga till om.

Samarbetssamtal kan hjälpa

Det man ska försöka undvika att hamna i vid en flytt är definitivt en vårdnadstvist. En vårdnadstvist handlar om en väldigt lång process där känslorna ofta ligger utanpå skjortärmen; det kan vara uppslitande för alla inblandade parter.

Det finns alltså all anledning att ställa sig frågan om det verkligen är värt att flytta till en annan stad om den forne partnern - om så sker - hotar med att inleda en vårdnadstvist.

Bättre är att försöka lösa detta genom kommunikation och flexibilitet. Det fina med gemensam vårdnad är att det inte handlar om att barnen ska delas lika (sett till hur ofta de bor hos varje förälder). Nej, det är fullt möjligt att du som flyttande kanske har barnen varannan helg, några längre lov och så vidare medan de bor hos, i det här fallet, pappan resterande tid. Detta då man slipper slita upp barnen från skola och vänner.

Försök att lösa boendefrågan tillsammans

Och: vill barnen verkligen göra så - är de villiga att lämna sina vänner, den trygga skolan och allt annat som finns i hemstaden? Naturligtvis är detta även en fråga om ålder; men vi skulle dock säga att det finns all anledning att tänka både en- och två gånger innan man bara packar sin väska. Det stora äventyret kanske inte riktigt blir som man tänkt sig om en vårdnadstvist tornar upp sig borta i horisonten.

Varje kommun i Sverige kan - och ska, enligt lag - tvungna att erbjuda samarbetssamtal då en vårdnadstvist är inledd. Detta för att undvika att det hela når domstol. Tillsammans med utbildad personal, med sina juridiska ombud och med sin forna partner får man sitta ned och lösa den uppkomna situationen.

Det här kan man förebrå och kopiera på egen hand. Menas med detta - det kanske inte är någon dum idé att ta hjälp direkt, anlita en terapeaut och tillsammans med denna - och din forne partner - försöka lösa allt som har med din flytt- och era barn att göra.

Prisvärt att ta hjälp med flyttstädning

16 mar 2018

Många har svårigheter i att se hur man ska använda sitt RUT-avdrag. Man är berättigad att göra så, men trots det så låter man bli. Det vanliga är att man som familj anlitar ett företag för regelbunden hemstädning. Men i och med att många känner att detta är någonting man kan –ska, snarare – göra på egen hand så väljer man bort det alternativet.

Så, vad ska man då använda det till? Ett bra tips är att använda rut-avdraget för en flyttstädning – det är nämligen möjligt att göra så numera. Då en flyttstädning är ett av de mest krävande städprojekt som finns så finns det definitivt ett värde i att anlita en städfirma, låta denna städa och därefter dra av halva arbetskostnaden på sin deklaration. Varför är då en flyttstädning så himla krävande att vi rekommenderar professionell städhjälp för ändamålet?

Vi gör det av den enkla anledningen att precis allting måste städas. Ska du flytta ut från din bostad i Malmö och utföra en flyttstädning så måste alla områden i ditt gamla hem – alla skåp, alla fönster, alla vitvaror, alla golv, ugnen- och spisen, toalett och avlopp och så vidare – vara grundligt städare och rengjorda. Om inte – ja, då kan du tvingas till att betala ett vite till de som står redo att flytta in.  

Till allt arbete som krävs för en flyttstädning så ska vi även nämna att den måste ske i slutet av en flytt och att du i och med det är trött – både fysiskt och mentalt – och att du har fullt fokus på att komma på plats i den nya bostad du köpt i Malmö.  

Kort och gott: finns det något område där Rut-avdraget verkligen kommer till sin rätt så är det i samband med en flyttstädning.

Hitta rätt företag för din flyttstädning i Malmö

Det enda man egentligen behöver tänka på är att hitta rätt städfirma. Tyvärr så är det inte alls säkert att din flyttstädning godkänns även om du anlitat ett professionellt städföretag. Det handlar om en bransch som vuxit rejält – i synnerhet i större städer som Malmö, Stockholm och Göteborg – och där många företag enbart är ute efter snabba pengar.

Här krävs det lite detektivarbete från din sida. Dels så bör du kontakta så många städföretag som möjligt för att få en bra bild av hur prisbilden ser ut och vad som är att anse som en rimlig kostnad. Här kan du välja bort de billigaste och de dyraste företagen direkt.

Nästa steg är att ringa tidigare kunder och det är något som verkligen kan ge dig svar på om det handlar om en seriös städfirma eller om en ren bluff. Får du tummen upp av andra personer som anlitat företaget så är det värt att gå vidare - där finns det kvalitet att hämta. Skulle företaget däremot sakna referenser så är detta väldigt avslöjande: där är det någonting som inte står helt rätt till.  

Planera din flytt minutiöst  

21 feb 2018

En flytt är en jobbig företeelse, det är de flesta ense om. En annan känsla som många känner igen sig i är att man till en början inte tror att flytten behöver bli så himla ansträngande. Till syvende och sist så handlar det ju inte mer än om att flytta sitt bohag från punkt A till punkt B, eller hur? Det är också den lättsamma inställningen som gör att många flyttar blir onödigt jobbiga. För, en flytt är en sak som kräver planering. Om du ska flytta från din bostad, till exempel i Norrtälje, till säg en bostad i Uppsala, så kommer det att ställas vissa krav på dig.

Du måste dels – i god tid; gärna under veckan som föregår flytten – ha packat alla dina saker, dels så måste du se till att det finns en bil som kan köra allting. Dels så måste du även ha engagerat kompisar som ska hjälpa dig att bära och inte minst så måste du se till om hur du enklast tar dig från Norrtälje till Uppsala och hur trafikläget är i den stadsdel dit du ska flytta - finns det parkeringsplatser, är det enkelriktat, finns det i så fall alternativa vägar?

Kort sagt – vid en flytt så är egentligen ingen fråga för dum att ställa sig. Ta bara en sådan sak som hur den nya bostaden ser ut i exempelvis trapphuset: är det givet att din säng kommer att gå in i befintligt skick eller bör du skruva isär den? Och gäller det även din soffa? All planering kan göra flytten smidigare och den kan även komma att spara dig pengar.

Det som en dålig planering kan leda till är nämligen att du i slutändan får betala ersättning till de som står redo att flytta in i din bostad i Norrtälje – detta då du inte hunnit med – eller fuskat med din flyttstädning.

Planera för din flyttstädning

En flyttstädning är obligatorisk att genomföra. Man städar ur sin bostad och underlättar därigenom för de som ska flytta in. En länk i en större kedja – även du förväntar dig en städad bostad då du ska flytta in, eller hur?

Det som är jobbigt med en flyttstädning är att den A) sker i slutet av flytten. Du är trött efter att ha burit, du vill flytta in och så vidare. Men, du har även kanske mindre tid att röra dig med (på grund av din sämre planering). B) en flyttstädning är extremt ansträngande Precis allting måste städas och rengöras vid en flyttstädning. Har man fuskat så kan man bli underkänd och alltså tvingas betala en ersättning soms a täcka kostnaderna för en städfirma.

Kombinationen av A och B i det här fallet gör att många idag tvingas betala det vite vi nämnde. Något som är onödigt sett till att det går att planera in flyttstädningen på ett bättre sätt. Många tänker inte ens på att en sådan ingår i flytten. Vi brukar säga att – lite beroende på storleken på bostaden - att en halv dag, minst, bör avsättas för detta moment.

En städfirma kan vara lösningen

I värsta fall så kan man direkt se till att betala för en städfirma också. Det blir billigare än att betala ersättningen då det senare innebär ett dyrare akutjobb. Kontaktar du ett städföretag i Norrtälje på ett tidigt stadie så kostar det inte lika mycket. Och, tjänsten är faktiskt inkluderad i Rut-avdraget också.

Det kan således finnas all anledning att överväga professionell hjälp med flyttstädning. Om så är fallet - planera för det och ring runt i god tid innan flytten ska äga rum.

Därför bör du anlita en flyttfirma i Solna

15 feb 2018

Ska du flytta till eller från Solna? Många väljer att anlita en flyttfirma i Solna för att få hjälp, och för vissa är skälen starkare än andra. Flyttar du till exempel öster- eller söderifrån kan det kännas svårt att manövrera en stor flyttbil i centrala delar av Stockholm på egen hand. Bara det kan vara skäl att anlita hjälp för flytten. Läs vidare för att få reda på fler.

Trafiken

Trafiken är en anledning till att många väljer att anlita en flyttfirma, och särskilt då i Solna och Stockholm, som är vältrafikerade platser. Att manövrera en lastbil i rusningstrafik är kanske inget man vill göra om man inte är en van förare. Flyttar man norrifrån, till exempel Uppsala, är det potentiellt ganska lite trafik man riskerar att stöta på. Om man däremot kommer söder- eller österifrån, och måste åka på riktigt vältrafikerade vägar, kanske det känns mer bekvämt att leja ut flytten på firma, istället för att göra det själv.

Tungt bohag

Visst – de allra flesta fastigheterna i Solna har en hiss. Men om detta inte finns, och du behöver gå flertalet trappor med tungt bohag, kan hjälpen från en flyttfirma krävas. Visserligen kan du ta hjälp av vänner också, men tänk på att flyttfirmor har erfarenhet och dessutom försäkring ifall något skulle hända. Åtminstone ska de ha en försäkring – det finns oseriösa aktörer på marknaden, även om risken bör vara liten att du skulle stöta på en sådan. Fråga gärna om detta innan du anlitar någon för att förvissa dig om att firman du anlitar är seriös. Med en försäkring till ett högt belopp kan du känna dig trygg när flyttfirman arbetar.

Stort utbud

Visst, ett stort utbud av firmor är inte enbart en anledning i sig att anlita en flyttfirma, men det talar gott av flera skäl:

  • Du kan hitta en riktigt bra aktör. Med ett stort utbud och många aktörer att välja mellan är sannolikheten hög att du hittar en flyttfirma du är nöjd med. En firma man är nöjd med innebär för de flesta erfarna medarbetare och ett rimligt pris på arbetet.
  • Ta in flera offerter. Att kunna ta in flera offerter gör att du kan vara säker på att du betalar ett marknadsmässigt pris. Det gör också så att du, om du är en god förhandlare, kan få ner priserna genom att ställa offerterna mot varandra. Dock är det här en taktik man bör vara försiktig med.

Inom Solnas gränser finns ungefär 70 000 invånare, vilket bara det medför ett hyfsat stort utbud av firmor. Det finns dock givetvis inget som hindrar dig från att använda dig av utbudet i Stockholm, där landets största utbud troligen finns.

Städtjänster

4 jan 2018

Handen på hjärtat, hur ofta genomför du en ordentlig storstädning? I Stockholm har de flesta av oss svårt att få ihop vardagen som den är och när vi har tid över försöker vi oftast hitta på något roligt eller avkopplande. Säga vad man vill om en grundlig storstädning, men den är sällan varken särskilt rolig eller avkopplande. Man kan göra mycket för att skjuta upp behovet av storstädning, städa lite varje dag, vara noga med att plocka undan kläder, prylar och papper osv, men till slut kommer det en dag då man tydligt inser att bostaden är riktigt ingrodd. Dags att rensa ut och släppa in ljus och luft!

Men många av oss har svårt att hitta tiden och det märks på den stora efterfrågan av städtjänster i Stockholm. Lyckligtvis finns många bra städfirmor som hjälper till med storstädning och annan städning i Stockholm. Man kan anlita en städfirma för små engångstjänster som fönsterputsning eller låta dem ta in det stora artilleriet med en total storstädning eller flyttstädning. Städning är en hushållsnära tjänst och omfattas av RUT-bidraget.

De flesta städfirmor har olika grundpaket för exempelvis storstädning i vilken ett antal moment ingår. Man kan sedan välja olika tillval som exempelvis fönsterputsning. Vid en flyttstädning ingår vanligtvis allt. Här är lite exempel på vad man kan få hjälp med av en professionell städfirma i Stockholm.

Hemstädning

Har man ett abonnemang på hemstädning behöver man i princip aldrig städa själv. Beroende på vilka behov man har kan man välja att få städning varje vecka eller mer sällan, exempelvis en gång i månaden. Exakt vilka moment som ingår i en normal hemstädning varierar mellan firmorna, men vid en normal hemstädning dammsugs och fuktmoppas golven, alla fria ytor dammas av och blommor sköts om. Fläckar på dörrar och och lister etc tas bort. I badrummet rengörs handfat, toalett och badkar och speglar och kranar rengörs. I köket rengörs ytorna på spis, kyl och frys och alla bänkar och arbetsytor torkas av.

Storstädning

Ibland är det så att man hinner med de vardagliga städmomenten i beskrivningen ovan men ibland känner behovet av en ordentligt storstädning. En städfirma som utför en storstädning gör alla moment i en vanlig hemstädning, men går mer på djupet och rengör dolda ytor såsom inne i skåp och bakom böcker I badrummet tvättas väggarna och man gör rent under badkar och på andra svåråtkomliga platser. Rengöring av golvbrunnen brukar ingå. I köket rengörs skåp, ugn, kyl och frys invändigt och fläktfiltren byts ut. En storstädning utförd av en städfirma behöver sällan utföras mer än någon gång per år.

Flyttstädning

I en flyttstädning ingår allt. Det finns branschnormer som reglerar vad som ska ingå i en flyttstädning och när du anlitar professionell kan du lita på att arbetet blir ordentligt utfört. Här handlar det om att rengöra varje yta av hemmet, bakom spis och vitvaror och in i minsta vrå. EN ordentlig flyttstädning kan naturligtvis bara utföras om lägenheten är tömd på saker.

Fönsterputs

Att ta in en städfirma kan vara en god idé om man behöver hjälp med fönsterputs. Det är faktiskt skillnad på ett fönster man putsat själv och en som rengjorts av ett proffs, testa själv!

Golvvård

Hos en städfirma finns stor kunskap om kring material i golv och hur de bäst underhålls. Att göra rent en heltäckningsmatta, ett linoleumgolv eller ett såpskurat golv kräver olika tekniker och dessa finns hos proffsen, inklusive de material och verktyg som behövs. Att anlita en städfirma för att göra rent dina golv kommer garanterat att öka deras livslängd avsevärt.

 

Ta hjälp med din flyttstädning i Norrköping

20 dec 2017

Att man måste genomföra en flyttstädning är ofta det absolut värsta som sker i samband med en flytt. Detta av stvå skäl. Dels så har man flyttat, man är, så att säga, på språng, man vill komma på plats och man har tankarna på den nya bostaden.

Dessutom så är man trött rent fysiskt också; du har burit en massa möbler, du har sprungit i trappor, du har packat, du har packat upp allting och du har förmodligen haft en ganska hög anspänning i form av stress i kroppen. Att då återvända till den gamla bostaden enbart i syfte att städa - ja, det är klart att det känns ganska tråkigt.,

Men, det känslan av tristess får inte på något sätt ursäkta att du fuskar med- eller struntar i en flyttstädning. Ska du exempelvis flytta från en bostad i Norrköping så kan en utebliven flyttstädning drabba dig ekonomisk - detta då de nya ägarna har rätt till ersättning som ska täcka kostnaden för exempelvis en städfirma. Dessutom: det är direkt ohyfsat att strunta i sin flyttstädning också. Hur skulle du själv känna om din nya bostad i Norrköping var ostädad?

Använd Rut-avdraget för din flyttstädning

Visst - all förståelse för att det är jobbigt att städa ur sig; en flyttstädning är också en städning med extra allt där alla ytor, saker och detaljer ska vara ordentligt rengjorda. Men, det finns inga ursäkter - en flyttstädning ingår i avtalet. Det som däremot går att göra för atts lippa är följande två saker:

  • Ändra priset: Vi säger att du sålt din bostad i Norrköping för ett visst pris. Skulle du här kontakta köparna och föreslå att du sänker priset med några tusenlappar förutsatt att de själva sköter flyttstädningen så kan det vara en bra lösning för båda parter. Eller att du exempelvis lämnar kvar en garderob, en säng eller någonting annat som de kan tänkas vilja ha. Köpslå lite för att slippa din flyttstädning.
  • Anlita hjälp. Det bästa alternativet, enligt oss, är dock att du anlitar en städfirma i Norrköping. kontaktar du flera stycken så kan du förhandla dig till ett schysst pris. Dessutom så ingår en flyttstädning i de hushållsnära tjänster som inkluderas i Rut-avdraget. Det gör att du kan dra av 50% av den totala arbetskostnaden på din deklaration. Summan brukar vara dragen direkt på fakturan så du slipper dessutom allt bekymmer med pappersarbete. Kolla först med Skatteverket så att du verkligen får använda rut-avdraget.

Flytta från Uppsala till Gävle – 5 tips

3 nov 2017

Har du planer på att flytta från Uppsala till Gävle? Här följer fem råd för effektivare flytt både gällande tid och ekonomi.

Bostadsförtur – Det kommunala bostadsbolaget Gavlegårdarna har något som kallas för bostadsförtur. Detta skapades för att lättare få människor att flytta till staden. I städer med bostadsbrist händer det inte sällan att man hittar ett passande jobb men får tacka nej på grund av bostadsproblematiken. För att inte detta ska ske finns denna bostadsförtur. Det betyder i korthet att man kan få gå före i bostadskön och därmed lättare hitta bostad.

Flytthjälp från Uppsala eller Gävle – Om du tänkt anlita ett företag för flytthjälp kan du ta in offert från flyttföretag både från Gävle och Uppsala. Många utgår från att man måste höra med lokala företag men med tanke på transportsträckan kan företag lika gärna anlitas från den stad man ska till. Företaget kommer ändå att åka sträckan mellan Gävle och Uppsala två gånger.

Pressa priset på flyttstädningen – I likhet med att priset på flytthjälp kan pressas genom att företag jämförs från bägge orter så kan även priset på flyttstädning pressas på samma sätt. Det kräver däremot att det är samma företag som både utför flyttstädning och flytthjälp. Visserligen kan städföretag åka från Gävle, ner till Uppsala, för att utföra enbart flyttstädning men eftersom man då får betala för transporttiden brukar det inte vara ekonomiskt försvarbart.

Kom ihåg att välja ett företag som ger städgaranti på flyttstädningen. Annars kan du behöva åka tillbaka till bostaden i efterhand för att städkomplettera.

Det har blivit allt vanligare att städföretag erbjuder kompletta städ- och flyttjänster. Detta inte minst efter att RUT-avdraget även får användas för flytthjälp (något som det inte var från början). Självklart kan det vara smidigt att anlita samma företag för hela flyttprocessen men se alltid på slutpriset. Kanske är det billigaste alternativet att anlita ett företag för flyttstädning från Uppsala och själva flytthjälpen från ett företag i Gävle.

Magasinera – För att undvika dubbelt boende (därmed dubbla kostnader) kan magasinering vara ett alternativ. Då får du möjligheten att säga upp din befintliga bostad tidigare även om du inte har fått tillgång till den nya. Finns det vänner att bo hos någon vecka (eller vandrahem, B&B osv.) så kan flera tusen kronor sparas.

Pendla – Med ny motorväg och tätare tågkommunikation är det idag mycket lätt att pendla mellan Gävle och Uppsala. Det är både snabbt och bekvämt. Därmed kan flytten ske redan innan du hittat ett nytt jobb på ortet, förutsatt att det är till Gävle du strävar. Med tanke på bostadspriserna kan det till och med vara billigare att bo i Gävle och pendla till Uppsala än att bo i Uppsala.

Ombildningskonsult – en kort beskrivning

26 okt 2017

Bor du i Stockholm? Har du och dina grannar fått ett erbjudande från värden om att få köpa loss fastigheten och omvandla den till bostadsrätter? Eller har ni tillsammans bestämt er för att lämna in en intresseanmälan till fastighetsägaren och bett att få köpa? Säkert lockas ni av de fördelar som finns vid ombildning, att själv kunna kontrollera förbättringar och allmänna miljöer, samt att själva få bestämma över era lägenheter. För att inte tala om de ekonomiska vinster man kan göra som bostadsrättsinnehavare. När en bostadsrättsförening går in och köper loss en fastighet och sedan omvandlar lägenheterna till bostadsrätter säljs de till medlemmarna för 15% av det beräknade marknadsvärdet. Har ni dessutom kontakt med en ombildningskonsult kan ännu bättre priser förhandlas fram. 

Vad är en ombildningskonsult?

En ombildningskonsult är ett företag som specialiserat sig på att hjälpa till vid ombildningar av hyresrätter till bostadsrätter. Tanken är att följa den nybildade bostadsrättsföreningen hela vägen från bildandet till medlemmarnas tillträde, och i många fall ännu längre. Kort sagt kan man säga att en ombildningskonsult samordnar experthjälp inom exempelvis juridik och fastighetsförvaltning, tar in offerter och hjälper er välja den bästa och billigaste hjälpen vid ombildningens olika steg. I Stockholm har de senaste tjugo åren skett över 100 000 ombildningar till bostadsrätter, så här finns mycket erfarenhet och kompetens samlad. Ofta har konsulten en klar bild över vilka aktörer som är bäst och smidigast att kalla in just för era behov.

Snåriga stigar

En ombildning till bostadsrätt kan se enkel ut på pappret men är i själva verket en rätt så komplex juridisk manöver som kräver god kännedom om regler och lagar, och dessutom en god utvecklad förhandlingsförmåga i kontakt med fastighetsägare och diverse experter. Vill man på ett smidigt och bra sätt ha hjälp med dessa steg vänder man sig med fördel till en ombildningskonsult.

Oavsett om ert hus har fyra lägenheter, fyrtio eller flera hundra hjälper en ombildningskonsult er att hitta de bästa vägarna att gå vid en ombildning. Om några av grannarna hellre vill bo kvar som hyresgäster hjälper konsulten till att förhandla fram bra villkor för alla. Konsultfirmans experter sköter alla kontakter med berörda myndigheter och hjälper att sammankalla till stämmor och att skriva stadgar till föreningen.

Välj rätt

En seriös och bra ombildningskonsult står på bostadsrättsföreningens sida och samarbetar inte med någon enskild aktör utan gör en objektiv bedömning av varje ombildningssituation och ser till att föreningens medlemmar får den hjälp de behöver efter sina behov och förutsättningar. Ni grannar som står på tröskeln till en omvandling gör rätt i att botanisera bland de ombildningskonsulter som jobbar med Stockholm som hemmamarknad och välja en som ni tror passar era behov.

De här aktörerna kan hjälpa dig med en flytt till Sollentuna

11 okt 2017

Ska du flytta till Sollentuna? Att klara av en flytt helt på egen hand är det få som gör. De flesta väljer att ta hjälp i någon form, oavsett om det är en flyttfirma, en mäklare eller en städfirma som sköter flyttstädningen. I den här texten nämner vi aktörer du kan ta hjälp utav om du ska flytta till Sollentuna.

Flyttfirma

Det är inte alla som väljer att ta hjälp av en flyttfirma vid en flytt – men det är många. Särskilt attraktivt har det blivit sedan det började omfattas av rutavdragets regelverk. Tänk dock på att själva kostnaderna för flyttbilen inte är avdragsgillt. Med tanke på att det kan bli ganska dyrt att anlita en flyttfirma utan avdrag är det många som välkomnar detta – inte minst flyttfirmorna själva.

Mäklare

Att sälja sin bostad själv är visserligen möjligt, men de flesta väljer att ta hjälp av en mäklare. Om du, inför flytten till Sollentuna, planerar att sälja den själv krävs det att du gör mer jobb på egen hand – men att du också kommer billigare undan. Det finns inga krav på att man måste använda sig av en mäklare för att sälja sin bostad – men det blir betydligt enklare. Precis som att anlita en flyttfirma eller en städfirma för flyttstädningen. Om inte annat kommer du säkert att ha kontakt med en mäklare när du ska köpa den nya bostaden i Sollentuna (om du inte ska hyra givetvis).

Städfirma

Om du inte tar hjälp av en flyttfirma i Sollentuna kan det åtminstone vara skönt att låta en städfirma sköta flyttstädningen i din gamla bostad. När du har packat alla lådor, lyft in alla tunga saker i bilen samt kategoriserat och sorterat är det skönt att överlåta den sista biten till någon annan. En flyttstädning är inte som en vanlig söndagsstädning – det är nu det som vanligen inte omfattas av vanlig hemstädning ska rengöras. Utrymmena bakom vitvaror och ventilationsmynningar är exempel på detta.

Sollentuna kommun

Om du ska flytta till en hyresrätt är det möjligt att du tar hjälp av Sollentuna kommun, vars bolag Sollentunahem förmedlar hyresrätter. Ska du hitta en bostad den här vägen får du dock vara beredd på att vänta länge – kanske i flera år. Många vittnar om att det har köat i många år och inte får någon lägenhet, trots aktivt sökande. Vill man flytta till Sollentuna någorlunda snabbt är en bostadsrätt troligen det bästa valet – alternativt att hyra i andra hand.

Flytta på ett korrekt sätt i Gävle

8 okt 2017

En flytt i sig är något som de flesta har gjort – eller någon gång kommer att genomföra – och det gemensamma i varje flytt är att de ofta är betydligt jobbigare än man från början tänkt sig. Det vill säga – dels så har man den fysiska delen som består i att man ska bära alla möbler, allt bohag och att detta ska ske i två omgångar. Dels så har man även den psykiska pressen som innebär att en flytt måste ske inom en viss tid och där legio brukar innebära en helg. På en helg ska man hinna med att bära ut allt man äger, man ska hinna transportera detta till den nya bostaden och man ska bära upp allting till denna.

Återstår här gör dessutom det absolut jobbigaste momentet och det som ofta är det som gör att man misslyckas med sin flytt; nämligen en flyttstädning. En flyttstädning är något som alltid måste göras och om denna uteblir så kan man tvingas betala en ganska saftig räkning för dn städfirma som anlitas av de nya ägarna. Det är alltså den räkningen som vi anser vara ett misslyckande i en flytt och den som man till varje pris ska försöka undvika.

En flyttstädning måste dessutom ske i slutet av en flytt och det är också av den anledningen som den är så svår att genomföra. Man är trött, man har tankarna på annat håll och man kanske dessutom stött på problem vid flytten – trafik, smala passager i fastigheter, icke-fungerande hiss – och där den tiden obönhörligen drabbar sin flyttstädning.

Anlita en städfirma för din flyttstädning

Lösningen? Ja, antingen så ser man till att planera lite bättre vid sin flytt eller också så ser man till – och detta är vår rekommendation – att anlita en städfirma för sin flyttstädning. Vi räknar upp några starka skäl som ligger till grund för varför vi rekommenderar denna lösning och vi säger att du ska flytta inom en medelstor svensk stad – Gävle – och där du överväger att anlita en städfirma för din flyttstädning. Här är anledningarna till varför du ska göra det:

  • Priset. Ju tidigare du anlitar denna städfirma för din flyttstädning i Gävle – desto billigare blir priset. Boka din städfirma i samband med att du bokar den bil som ska transportera dina möbler. Flyttstädning är dessutom rut-berättigat och du kan således dra av halva kostnaden för det arbete som städfirman i Gävle lägger ner på din deklaration och få summan tillbaka i form av skatt. Flyttstädning är prisvärt – om du följer dessa tips.
  • Korrekt jobb. En flyttstädning innebär att allt, precis allt ska städas. Även om du försöker så kan det vara svårt att lyckas och då drabbas du likväl av den höga räkningen vi nämnde ovan. Anlitar du en professionell städfirma i Gävle – ja, då får du också, helt enkelt, en professionell flyttstädning utförd. Ett skäl så starkt som något annat.

Enkla steg för en lättare flytt

27 sep 2017

Har du köpt ny bostad i Norrköping? Grattis! Att flytta är roligt och inspirerande, men det kan också kännas lite överväldigande när man tänker på allt packande och fixande som ska hinnas med. Och inte minst - flyttstädningen. Ett tips är att du fokuserar på din nya lägenhet och hur du vill ha det där och kontaktar ett professionellt företag för hjälp med flyttstädningen. Här följer några enkla tips för en lättare flytt.

Planering

Kontakta städfirma och flyttfirma i god tid så att alla vet vilka tidsramar som gäller. Tänker du ta hjälp av vänner, se till att köpa in ordentligt med mat och dryck för att hålla humöret uppe och gå gärna igenom flytten med någon vän som kan hjälpa dig med koordineringen. Försök få ihop ett så stort gäng som möjligt så blir arbetet både lättare och roligare för alla inblandade.

Ska du hyra lastbil så boka den så snart du vet flyttdatum. Om du bor i eller flyttar till ett flerfamiljshus kan det även vara en bra idé att kolla om det är fler som flyttar in eller ut samma dag, i så fall kan det  vara bra att komma överens om tider.

Gör flyttanmälan hos Skatteverket i god tid så att folkbokföring och skatteuppgifter blir rätt. Skatteverket hjälper till med att sprida din nya adress till många myndigheter och företag, men vill du ha eftersändning av post får du beställa det mot en avgift hos Svensk adressändring.

Glöm inte heller att kontakta ditt försäkringsbolag och meddela att du byter bostad. Kolla även vad som gäller för bredband och telefoni i den nya bostaden.

Rensa ut

Att flytta innebär ett utmärkt tillfälle att rensa ut bland bohaget. Gå igenom vinds- och källarförråd i god tid och sortera ut sånt du inte vill ha med till den nya bostaden. Titta även igenom bostaden och se om det inte finns saker som du kan undvara. Sälj på Blocket eller kör till återvinningen. Det är en skön känsla att ”starta om på nytt” utan alltför mycket gammal bråte.

Packa

Viktigt här är att tänka på att inte packa för tungt! En flyttkartong full med böcker eller vinylskivor väger fruktansvärt mycket och är en rejäl humörsänkare på flyttdagen. Använd banankartonger till böcker och skivor och blanda gärna upp med lättare prylar.

Börja med att packa förrådsutrymmen i vind och källare, försök få ner så mycket som möjligt i kartonger. Montera isär hyllor och skåp så att de går lätt att bära. Gå sedan vidare med det i lägenheten som inte används ofta, till exempel böcker och skivor samt köksutrustning som inte används dagligen. Avsätt ett utrymme i vardagsrummet där ni staplar kartonger.

Ju närmare flytten du kommer packas det som inte är absolut nödvändigt för dagen. Glöm inte att märka noga, ett bra tips är att färgkoda kartongerna med avseende på rum. Underlättar för flyttfirman och gör flytten mycket smidigare.

Flytten

Sist av allt packar du en ”Första dagen”-låda, med allt som du kommer behöva de första dygnen i nya bostaden; kläder, en uppsättning tallrikar och bestick, hygienartiklar etc.

Om den nya bostaden ligger i närheten, åk dit kvällen innan och sätt upp belysning i alla rum, underlättar betydligt, särskilt vintertid.

Nu är du redo för din flytt, se till att få en god natts sömn och lycka till!

Viktigt att ha koll på flyttstädningen

14 sep 2017

När man ska flytta kan vissa moment faktiskt vara ganska roliga. Även om packandet, bärandet och transporterande kan vara slitsamt så har man någonting spännande framför sig som man ser fram emot och längtar till. Med en flyttstädning är det precis tvärtom; då måste man ju istället återvända till det gamla boendet för att genomföra det allra tråkigaste momentet som en flytt för med sig.

Det är därför inte ovanligt att man struntar i denna flyttstädning och lämnar sin bostad vind för våg. Detta är dock ingenting som rekommenderas då en sådan manöver kan innebära att man får betala en ganska hög summa till de nya ägarna av bostaden. Detsamma gäller om man genomför en flyttstädning på ett dåligt sätt – då kan man också få ersättningskrav från de nya ägarna neddimpandes i sin brevlåda. Om man exempelvis ska flytta från Stockholm och struntar i sin flyttstädning så riskerar man alltså ett slags vite och detta är onödigt då det faktiskt finns andra alternativ att luta sig mot; nämligen att anlita en professionell firma för ändamålet.

Genom att anlita en städfirma för denna flyttstädning i Stockholm så frigör man sig fram ansvaret och det är istället denna firma som står för en garanti på att jobbet blir korrekt utfört. Summan man betalar för en flyttstädning i Stockholm är dessutom lägre än det vite man riskerar att få om man helt struntar i den och därför är det att föredra att man tar hjälp. Om det nu finns billig hjälp att få med en flyttstädning i Stockholm så behöver man inte krypa omkring, tömd på energi och rengöra avlopp-, golvbrunnar, skåp, golv, fönster, spis- och ugn, kyl- och frys – ja, alla detaljer som inkluderas i en flyttstädning. Det är skönare att betala en rimlig summa pengar, få en flyttstädning genomförd och tryggt luta sig tillbaka – med garantin i handen – och veta att de nya ägarna i Stockholm inte kommer att ha något att anmärka på överhuvudtaget.

Flyttstädning i Stockholm handlar om att visa respekt

Det här går att vända på också och här får man ställa sig frågan om hur roligt man själv skulle tycka att det var att komma till sin nya bostad och upptäcka att det inte var städat. Tänker man på det sättet så inser man också vikten av att en flyttstädning verkligen blir gjord och detta oavsett om det handlar om Stockholm eller någon annan stad i Sverige.

Man städar för att de nya ägarna ska kunna installera sig, de nya ägarna har i sin tur städat sin gamla bostad och ägarna till den bostad där du ska flytta in har även de städat – flyttstädning är en kedja som man inte får bryta och går man i de tankarna; ja, då bör man istället anlita ett företag som sköter denna.

Glöm inte din flyttstädning

29 aug 2017

Det finns en punkt som följer med varje flytt och som tyvärr många inte fäster så stor vikt vid, en tankegång som sedan går ut över andra. Den punkt vi menar här är det faktum att man måste städa ur sin gamla bostad innan man med gott samvete kan lämna över nycklarna till de nya ägarna. Att många struntar i att genomföra en flyttstädning är förståeligt; den utförs sist i en flytt och detta innebär att man som regel är tömd på kraft efter att ha burit alla sina möbler och övrigt bohag samt att man är ganska psykiskt trött och har sina tankar på det nya boendet. Det här är dock ingen ursäkt.

Man ska nämligen veta att – om ingenting annat anges – en flyttstädning måste göras och att de nya ägarna har rätt att kräva ekonomisk ersättning om detta inte skett. Har du exempelvis sålt en lägenhet i Örebro, flyttat ut och struntat i din flyttstädning – ja, då kan de nya ägarna i efterhand skicka dig en räkning för kostnaden de lagt ut för en städfirma, en summa som vida kommer att överstiga den kostnad som du fått lägga om du anlitat denna städfirma på egen hand.

En städfirma jobbar nämligen – precis som många andra – enligt principen att det blir billigare om man bokar i förväg och betydligt dyrare vid akuta jobb som vid exempelvis en flyttstädning. Det här kan man också relatera till. Tänk dig själv om det är du som står där och är redo att flytta in i en bostad i Örebro, öppnar dörren och ser att det inte genomförts en flyttstädning. I det här läget skulle du förmodligen googla numret till en städfirma, ringa denna och få den att – till varje pris – städa bostaden grundligt. Med orden – till varje pris – menar vi här att du är fullt medveten om att denna kostnad kommer att skickas vidare till de som fuskat i den flyttstädning som funnits enligt er överenskommelse.

Tipset här är således – om man inte på egen hand vill städa – att man kontaktar en städfirma på ett tidigt stadium. På så sätt håller man kostnaden nere och dessutom finns det i dagsläget även ytterligare en detalj som kan pressa priset nedåt. Nämligen rut-avdraget.

Använd rut-avdraget för din flyttstädning

Är man berättigad till – något som man kollar på Skatteverkets hemsida – att använda rut-avdraget så tycker vi att detta passar utmärkt just vid en flyttstädning. Rut-avdraget göt det nämligen möjligt att anlita en städfirma – oavsett om det handlar om en verksam i Örebro, Malmö eller Kiruna – se denna utföra en flyttstädning och därefter dra av halva arbetskostnaden på sin deklaration. En summa som man därefter får tillbaka på sin skatt.

Många upplever att de har svårigheter i att hitta ett lämpligt område för att kunna ta del av rut-avdraget – vi tycker att man ska överväga detta i samband med en flytt och då vid den nämnda flyttstädningen. Det finns ingen anledning att fuska eller strunta i denna detalj i syfte att spara tid och pengar. Man städar ur bostaden då man flyttar, så enkelt är det bara.

Hur fungerar flyttstädning i Stockholm?

22 jul 2017

Flyttstädning har visat sig vara en väldigt lukrativ bransch för olika företag under senare år och främst då i större städer som Stockholm, Göteborg och Malmö. Anledningen till detta är att man numera får dra av sin flyttstädning på deklarationen i form av ett rut-bidrag – något som gjort att allt fler personer nyttjat just flyttstädning och att det på grund av detta fått fler och fler företag att nischa sig mot detta. Tar man Stockholm som exempel så finns det ju dessutom en väldigt stor marknad för företag inom just flyttstädning att operera inom och anledningen till detta är ju både logisk och självklar.

För hur ser bostadsmarknaden i Stockholm egentligen ut idag? Jo, den är överhettad och det finns knappt idag bostäder som räcker till alla och ruljansen blir därmed att folk flyttar kors och tvärs över hela staden – och detta även på väldigt kort tid. Man får ett boende i några månader, flyttar in under den tiden och därefter flyttar man ut för att installera sig i sitt nya boende någon annanstans i Stockholm. Så ser det ut och här har företag inom just flyttstädning alltså en väldig marknad som gör att de hela tiden har jobb och då det dessutom – i och med rut-avdraget – blev billigare så började fler och fler personer i Stockholm att använda sig av dessa.

För det är ju så, man vill ju sällan åka tillbaka till sin gamla bostad för att genomföra en flyttstädning – detta oavsett vart man nu än bor i Sverige – och om man, som i Stockholm, kan tvingas flytta tre-fyra gånger per år så förstår man ju att tanken på att använda sig av flyttstädning är ganska attraktiv. Vilket företag man sedan väljer att anlita i Stockholm för sin flyttstädning väljer man själv – det finns som sagt väldigt många att välja bland och det är här många gör fel. På vilket sätt?

Vad kan gå fel vid min flyttstädning i Stockholm?

Jo, felet många gör då man ska anlita ett företag för sin flyttstädning i Stockholm är att man tar det absolut billigaste alternativet och då blir tyvärr ofta resultatet också därefter. Man blir, helt enkelt, lurad. Inte lurad på det sättet att ingen dyker upp och genomför denna flyttstädning – utan att de gör ett uselt jobb. I Stockholm har det ju – i och med de många företagen – även smugit sig in direkt oseriösa aktörer som vill ha en bit av denna kaka som vi kallar flyttstädning och här gäller det alltså att som kund själv kolla upp betyg, referenser och annat som kan hjälpa en med sitt beslut.

Risken att bli lurad är alltså stor i Stockholm – men detta gäller ju egentligen inte bara flyttstädning utan i alla yrken som arbetar inom områden som plötsligt blivit attraktiva. Hantverkare upplevde samma sak för några år sedan i och med deras Rot-avdrag och nu står alltså yrken inom hushållsnära tjänster på tur – oseriösa människor ute efter snabba pengar tar sig in på marknaden. Det här gäller alltså främst i Stockholm och flyttstädning men kan lika gärna handla om vanlig städning i Härnösand. Dessa människor kommer – tyvärr – alltid att finnas så det gäller att se upp.

← Äldre inlägg